Sie können sich eine Immobilie für {{vm.result.maxprice | currency:"€":2}} leisten.

Sie können sich eine Immobilie für {{vm.result.maxprice | currency:"€":2}} möglicherweise nicht leisten.

Sie können sich eine Immobilie für {{vm.result.maxprice | currency:"€":2}} nicht leisten.

Basierend auf Ihrer Miete von monatlich {{vm.inputs.rent | currency:"€":2}}, dem zusätzlich verfügbaren Einkommen von mtl. {{vm.inputs.income | currency:"€":2}} und den erwarteten laufenden Kosten der Immobilie von mtl. etwa {{vm.result.maintenance | currency:"€":2}} könnten Sie {{vm.inputs.income + vm.inputs.rent - vm.result.maintenance | currency:"€":2}} pro Monat zur Darlehenstilgung verwenden.
Im berechneten Szenario verwenden Sie {{vm.inputs.repaypercent}} % der {{vm.inputs.income + vm.inputs.rent - vm.result.maintenance | currency:"€":2}} zur Darlehenstilgung, also {{(vm.inputs.income + vm.inputs.rent - vm.result.maintenance) * (vm.inputs.repaypercent / 100) | currency:"€":2}}. Ihnen bleiben {{(vm.inputs.income + vm.inputs.rent - vm.result.maintenance) * ((100 - vm.inputs.repaypercent) / 100) | currency:"€":2}} monatlich als Reserve. Ihnen bleiben {{(vm.inputs.income + vm.inputs.rent - vm.result.maintenance) * ((100 - vm.inputs.repaypercent) / 100) | currency:"€":2}} monatlich als Reserve. Die Tilgungszahlungen übersteigen Ihre Zahlungsfähigkeit.
Mit {{(vm.inputs.income + vm.inputs.rent - vm.result.maintenance) * (vm.inputs.repaypercent / 100) | currency:"€":2}} pro Monat können Sie über einen Zeitraum von {{vm.inputs.term}} Jahren ein Darlehen über {{vm.result.loan | currency:"€":2}} vollständig zurückzahlen. Zusammen mit ihrem Eigenkapital können Sie ingesamt also {{vm.result.totalpropcost | currency:"€":2}} ausgeben. Nach Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Makler, Notar) von etwa {{vm.result.notar + vm.result.makler + vm.result.proptax | currency:"€":2}} können Sie für die Immobilie {{vm.result.maxprice | currency:"€":2}} ausgeben.

Berechnungsdetails

Alle Angaben in €, sofern nicht anders bezeichnet

Kaufpreis{{vm.result.maxprice | currency:"":2 | parentheses}}
Grunderwerbssteuer{{vm.result.proptax | currency:"":2 | parentheses}}
Notargebühr{{vm.result.notar | currency:"":2 | parentheses}}
Maklerprovision{{vm.result.makler | currency:"":2 | parentheses}}
Gesamtkosten der Immobilie{{vm.result.totalpropcost | currency:"":2 | parentheses}}
Darlehensbetrag{{vm.result.loan | currency:"":2 | parentheses}}
Rückzahlungsrate (mtl.){{vm.result.rate | currency:"":2 | parentheses}}
Laufende Kosten (mtl.){{vm.result.maintenance | currency:"":2 | parentheses}}
Laufzeit{{vm.result.term | currency:"":0 | parentheses}} Jahre
Anfängliche Tilgung{{vm.result.initrepay | currency:"":2 | parentheses}} %
Zinsaufwand{{vm.result.interest | currency:"":2 | parentheses}}
Gesamtaufwand des Immobilienerwerbs{{vm.result.totalcost | currency:"":2 | parentheses}}